安徽打造『好房子』全鏈條建設(shè)體系

　　近年來，安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳聚焦“好房子、好日子”目標(biāo)，以“好標(biāo)準(zhǔn)、好設(shè)計、好材料、好建造、好運(yùn)維”為實踐路徑，系統(tǒng)謀劃、積極探索、扎實推進(jìn)相關(guān)工作，形成了一批具有安徽特色、可復(fù)制、可推廣的典型項目和經(jīng)驗做法。

　　構(gòu)建完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系。印發(fā)《安徽省高品質(zhì)住宅設(shè)計指南（試行）》，為提升住宅設(shè)計水平提供指引。編制《安徽省好房子建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則（試行）》，圍繞“好房子”核心理念，從設(shè)計、建造、運(yùn)維到服務(wù)，指導(dǎo)“好房子”建設(shè)。發(fā)布《既有建筑改造設(shè)計指南》，從建筑功能優(yōu)化、結(jié)構(gòu)安全等方面引導(dǎo)既有建筑功能完善與性能提升。發(fā)布《安徽省保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》，圍繞保障性住房的規(guī)劃布局與設(shè)計等方面，為新市民、青年人等重點群體提供居住空間。發(fā)布《智慧住宅工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》，對智慧住宅規(guī)劃設(shè)計、設(shè)備安裝、系統(tǒng)運(yùn)行、后期維護(hù)等全生命周期各環(huán)節(jié)予以規(guī)范和指導(dǎo)。

　　大力發(fā)展BIM技術(shù)，深入推進(jìn)建造環(huán)節(jié)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用的實施意見》，對工程項目前期策劃、審批管理、招標(biāo)投標(biāo)、施工圖審查、施工管理、竣工驗收歸檔等環(huán)節(jié)提出明確要求。圍繞建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣五大專業(yè)統(tǒng)建施工圖BIM審查平臺，圍繞78類建筑構(gòu)件、139個關(guān)鍵審查要點，實現(xiàn)模型與圖紙一致性自動化審查。持續(xù)開展BIM技術(shù)技能競賽與推廣，搭建技術(shù)交流、能力展示與水平提升的平臺。

　　扎實推進(jìn)“好房子”試點示范建設(shè)，著力打造智慧標(biāo)桿樣板。2025年，印發(fā)大力發(fā)展新型建造方式的實施方案，開展第二批智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同技術(shù)產(chǎn)品與試點項目評選。在“好房子”試點示范項目中，積極采用裝配式建造方式、BIM技術(shù)等新型建造方式與技術(shù)。推動中國建造（安徽）互聯(lián)網(wǎng)平臺建設(shè)，在合肥選定兩個已供地待開發(fā)項目開展“好房子”建設(shè)試點，將1000余份工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和大量設(shè)計案例接入平臺AI大模型。建設(shè)全省統(tǒng)一 BIM施工圖審查平臺，實現(xiàn)勘察、設(shè)計、生產(chǎn)等全鏈條數(shù)據(jù)貫通與業(yè)務(wù)協(xié)同。構(gòu)建“好房子”4S全周期運(yùn)維體系，打造“好房子綜合服務(wù)平臺”，匯聚新房、二手房、保障房等房源，開展房產(chǎn)交易等業(yè)務(wù)。建立房屋體檢制度，引入第三方專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)，匯聚全省2852萬棟房屋基本信息及安全狀況，建立“一房一碼”數(shù)字檔案，為“好房子”全生命周期管理提供數(shù)據(jù)支撐。(中國建設(shè)報)